Wanneer je studiefinanciering aanvraagt, ga je een lening aan en deze heeft invloed op het maximaal te lenen bedrag. Er zijn mensen die hier laconiek over denken, maar de studiefinanciering heeft wel degelijk impact op je koophuis. Hoe dit allemaal zit, ga ik in deze blog met je delen.
Studiefinanciering zorgt ervoor dat je minder kunt lenen
Op het moment dat jij studiefinanciering aanvraagt, heeft dit impact op je koophuis. Maar hoeveel invloed heeft je studielening op het bedrag dat je kunt lenen voor een koophuis?
Bij het bepalen van dat bedrag wordt gekeken naar de rente en hoe lang je de lening nog moet afbetalen. Ook hangt het af van wanneer je de lening bent aangegaan. Als je vóór 1 september 2015 een lening hebt afgesloten, wordt er in 2023 gerekend met een maandelijkse last van 0,75% van het oorspronkelijke leenbedrag.
Als je lening onder het nieuwe stelsel valt, na 1 september 2015, wordt er uitgegaan van een maandelijkse last van 0,35% van het oorspronkelijke leenbedrag. Maar wat betekent dit nu eigenlijk voor het bedrag dat je kunt lenen voor een huis?
In het voorbeeld hieronder laten we zien hoeveel minder geld je kunt lenen voor een hypotheek als je een studielening hebt.
Even een rekensommetje
Mathilda heeft een aantal jaar geleden een lening voor haar studie afgesloten, en op dit moment heeft ze nog € 10.000 schuld. Haar schuld valt onder de nieuwe regels voor leningen. Elke maand betaalt ze € 35 om haar lening af te lossen en de rente te betalen. Laten we zeggen dat Mathilda met haar inkomen elke maand € 700 kan betalen voor een huislening.
Maar vanwege haar studieschuld moet ze nu € 665 per maand betalen. Dit betekent dat Mathilda, vanwege haar lening voor haar studie, een lagere lening kan krijgen om een huis te kopen. Zo zie je meteen hoeveel invloed haar studielening heeft.
Kun je je studieschuld verzwijgen bij het afsluiten van een hypotheek?
Als jij een studielening aangaat, wordt deze niet geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR), maar je bent wel verplicht om dit aan te geven als je een hypotheek gaat aanvragen.
De studiefinanciering is namelijk wel een vaste last die iedere maand betaald moet worden. Het is dus belangrijk dat je voldoende capaciteit hebt om naast je vaste lasten ook nog een hypotheek aan te gaan.
Als jij een hypotheek afsluit met NHG (Nationale Hypotheek Garantie), moet je je studielening aangeven. Mocht er namelijk iets gebeuren waardoor je je huis met verlies moet verkopen, betaalt de Waarborgfonds Eigen Woningen (onder bepaalde voorwaarden) het verschil aan de hypotheekverstrekker. Je moet dan wel kunnen aantonen dat je er alles aan hebt gedaan om de restschuld zo klein mogelijk te maken.
Komen ze er daarna achter dat jij je studiefinanciering hebt verzwegen, ben je zelf verantwoordelijk voor de restschuld.
Voorkom gezeur achteraf door naast je studie te werken
Je kunt dit allemaal voorkomen door geen (of zo min mogelijk) studiefinanciering aan te vragen. Het beste dat je kunt doen is naast je studie werken om zo je geld te verdienen. Voor studenten zijn er veel leuke baantjes te vinden, bijvoorbeeld in de horeca, bezorging of in verzorgingstehuizen.
Of zoek een leuke sidehustle die je online kunt doen, zoals content maken, een blog starten of door je samenvattingen door te verkopen. Want ja: dat laatste kan echt! Op die manier is het nóg leuker om in de klas op te letten en samenvattingen te maken.
Over Tiffany
Tiffany is 32 jaar oud en heeft twee kinderen. Ze houdt ontzettend van wandelen en lezen en geniet graag van uitstapjes met haar gezin. En hoewel ze dol is op geld, is besparen eigenlijk niets voor haar. Zij wil liever flink ‘side hustlen’ en meer verdienen. Dit deelt ze dan ook graag op OneBrokeGirl.nl en haar eigen website.
Geef een reactie