De hypotheekrente stijgt en dat betekent dat mensen steeds minder kunnen lenen. Eindelijk, zullen veel potentiële kopers zeggen. Maar wat nou als jouw huis net te koop staat? Hoe kun je jouw huis nog steeds verkopen nu de markt afkoelt? Denk eens aan het laten opkopen van jouw huis.
In dit artikel...
De impact van stijgende hypotheekrente
Om de gigantische inflatie te temmen heeft de Europese Centrale Bank besloten om de rente te verhogen. Voor het eerst in tijden! Dat betekent dat we misschien wel ooit weer rente op ons spaargeld krijgen.
Maar dat betekent ook dat de maandlasten voor mensen die een hypotheek willen krijgen flink omhoog gaan. En daardoor mogen ze minder lenen voor hun hypotheek. Overbieden is daardoor voor veel mensen geen optie meer, maar ook het maximale bedrag wat ze überhaupt kunnen betalen gaat flink naar beneden. Met tienduizenden euro’s tegelijk.
Wat kun je doen als verkoper?
Als verkoper van een huis hoef je niet meer standaard te verwachten dat jouw huis boven de vraagprijs verkocht gaat worden. Je zal de vraagprijs van jouw huis moeten aanpassen aan de markt en dus eerder genoegen moeten nemen met een lager bedrag.
Ook zal je meer moeten gaan doen aan het onder de aandacht brengen van jouw huis. Marketing heet dat. Advertenties, betere foto’s… En misschien wel een verkoopmakelaar inhuren in plaats van het zelf te doen.
Ook zullen kopers niet meer zo snel voor een klushuis kiezen. Want er blijft gewoonweg minder geld over voor een flinke verbouwing.
Laat jouw huis opkopen!
Ben je doodsbang dat je jouw huis niet meer kunt verkopen? Of zit jij wél met een klushuis wat je aan de straatstenen niet kwijt gaat raken? Overweeg dan eens om jouw huis te verkopen aan een huizen opkoper.
Op de website van de opkoper van een huis kun je direct een prijs opvragen door jouw postcode en huisnummer in de vullen. Met het aanbod wat je van hun krijgt, kun je jouw huis snel kwijt zijn en het verdiende geld gebruiken voor de aanschaf van een nieuw huis of iets anders natuurlijk.
Ook super handig wanneer je bijvoorbeeld gaat emigreren, of het huis van jouw ouders moet verkopen door overlijden. Je hebt zo veel minder rompslomp en het is snel geregeld.
En wist je dat je zelf met de huizen opkoper kunt regelen dat zij de woning voor je leegmaken?
Kan elk huis opgekocht worden?
In Nederland is het niet mogelijk om elk huis zomaar te verkopen aan een opkoper. Sommige steden hebben namelijk regels ingesteld waardoor je woningen niet meer mag kopen voor de verhuur. En dat is wat een opkoper meestal doet met een huis. Zij gaan het verhuren.
Zo zijn er in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Eindhoven bepaalde wijken waar zo’n opkoopbescherming geldt. Staat jouw huis daar? Dan kan het huis niet opgekocht worden.
Daarnaast zijn woningen van rond de € 400.000,- het interessants voor een opkoper, ook omdat de financiering voor zo’n woning makkelijker te regelen is dan voor een huis van een miljoen.
Disclaimer
Dit artikel is geschreven in samenwerking met woningenverkopen.nl en One Broke Girl ontvangt hiervoor een vergoeding. De inhoud van dit artikel is 100% One Broke Girl.
Geef een reactie